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融資租賃中出租人承擔風險有哪些?
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關鍵詞:
  • 融資租賃
  • 出租人
  • 風險
  • 發布時間:
  • 2017-12-08 10:49:04 點擊數()
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    從法律角度分析,出租人承擔的風險可以分為兩種:債權風險和與租賃物相關的風險。

    債權風險是指債權實現所存在的現實危險及潛在的未來風險,即信用風險。在融資租賃交易中,出租人的交易目標是在向供貨商支付租賃物價款后,通過向承租人收取租金收回之前所支付的價款,并獲取一定的盈利。即出租人享有收取租金的債權。這一權利的客體是承租人的支付行為,標的物是租金。當承租人不支付租金或全部租金時,出租人將承擔債權不能實現的風險。

    融資租賃出租人作為租賃物的所有權人與其他財產的所有權人一樣,承擔與租賃物相關的風險。與租賃物有關的風險包括所有權風險和物的風險兩方面。所有權風險是指在融資租賃交易過程中,租賃物所有權受到侵害時出租人所承擔的風險。融資租賃關系存續期間,出租人雖為租賃物的所有權人,但并不享有租賃物的占有、使用及收益權,這種租賃物所有權與占有權相分離的狀態是融資租賃交易最重要的特征。而恰恰是這一重要特征使得出租人在經營中面臨重大風險。實踐中,侵犯出租人所有權較為常見的情況有兩種:一是承租人惡意出售租賃物;二是承租人將租賃物抵押給金融機構等進行二次融資。物的風險則是指與租賃物本身相關的風險,主要包括:質量瑕疵風險、租賃物占有和使用過程中的風險。


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